2004〜2014年築, 専有面積57.48㎡〜77.48㎡の平均販売価格
大阪府
68.9万円/㎡
前年比+12.1%
大阪市港区
62.0万円/㎡
前年比+16.6%
BELISTA弁天町
大阪府大阪市港区波除四丁目
/ 弁天町駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 199戸 / RC造
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12階 / 67.48㎡の場合
相場
4,087万円
60.6万円/㎡
2,736
3,637
4,537
5,437
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,537万円
53.9万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
BELISTA弁天町
4,680万円（69.4万円/㎡）/ 12階 / 67.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,680万円 | 69.4万円 | 12階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 51.4万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,650万円 | 54.0万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,860万円 | 57.1万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 50.3万円 | 15階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,680万円 | 48.3万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,050万円 | 41.9万円 | 6階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 51.7万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,480万円 | 47.8万円 | 6階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/28 | 3,880万円 | 51.3万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/26 | 3,880万円 | 53.7万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 3,380万円 | 49.1万円 | 12階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/07 | 3,580万円 | 47.0万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 3,850万円 | 50.9万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,580万円 | 53.1万円 | 7階 | 67.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | BELISTA弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅5分 | 4,680万円 | 69.4万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2025/05/22 | ブライトアクシス弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅6分 | 4,690万円 | 59.8万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.1%上昇、大阪市港区では16.6%上昇しています。
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