2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
91.6万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市港区
57.8万円/㎡
前年比--
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BELISTA弁天町
大阪府大阪市港区波除四丁目
/ 弁天町駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 199戸 / RC造
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1階 / 67.48㎡の場合
相場
3,972万円
58.9万円/㎡
3,474
3,806
4,138
4,471
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,806万円〜4,138万円
56.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月24日
BELISTA弁天町
3,880万円（57.5万円/㎡）/ 1階 / 67.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,880万円 | 57.5万円 | 1階 | 67.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,680万円 | 69.4万円 | 12階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 51.4万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,650万円 | 54.0万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,860万円 | 57.1万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 50.3万円 | 15階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,680万円 | 48.3万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,050万円 | 41.9万円 | 6階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 51.7万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,480万円 | 47.8万円 | 6階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | BELISTA弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅5分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/19 | ベリスタ弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅6分 | 4,498万円 | 63.2万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2024/07/20 | BERISTA弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2025/05/22 | ブライトアクシス弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅6分 | 4,690万円 | 59.8万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
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